مساحة إعلانية

الثلاثاء، 9 أغسطس 2016

الثلاثاء، 9 أغسطس 2016

موسوعه المكتب الفني - مجموعه كتب قيمه شامله لمهندس المكتب الفني لا غني عنها

بسم الله الرحمن الرحيمالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته 

موسوعه المكتب الفني  مجموعه كتب قيمه شامله لمهندس المكتب الفني لا غني عنها

موسوعه المكتب الفني - مجموعه كتب قيمه شامله لمهندس المكتب الفني لا غني عنها

23 كتاب وملف يجعلان منك مهندس مكتب فني محترف

موسوعه المكتب الفني - مجموعه كتب قيمه شامله لمهندس المكتب الفني لا غني عنها

موسوعه المكتب الفني - مجموعه كتب قيمه شامله لمهندس المكتب الفني لا غني عنها

ما هو المكتب الفني !!!؟ وما دوره ؟

1- مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية وكم سببت من كوارث فيما بعد لمن لم ينتبه لها.

2-مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشارى لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله.

3-عمل حصر لبند الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى عقود المعتمدة على الوحدات.

4-عمل المستخلصات الشهريه.

5-مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة.

6- عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات.

7-عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال.

8- متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى وعمل لوحات shop drawings واعتمادها وكذلك prequaification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها.

9-عمل البرنامج الزمنى للمشروع.

10- متابعة البرنامج الزمنى واستخراج التقارير اللازمة مثل ال cash flow 

11- اعداد تقارير بالاعمال المطلوبة خلال كل شهر ونسب الانجاز ومقارنتها بالبرنامج الزمنى المعتمد.

12-مراقبة الجودة بالمشروع.

13-مراقبة مشتريات المشروع فيما يتعلق بجودة المواد المطلوبة للمشروع.

14-اعداد المستندات اللازمة وتحليل الاسعار وحصر الكميات للبنود المستجدة خارج نطاق العقد.

15-عمل المطالبات claims الخاصة بالمشروع وخلال المدة القانونية المنصوص عليها بالعقد (غالبا 28 يوم) من التاثير على تكلفة ومدة المشروع.

16-إعداد المستندات اللازمة لرفع غرامات التاخير ان وجدت.

17- عمل ال recovry programme اذا تاخر المشروع عن البرنامج الزمنى وطالب الاستشارى بذلك.

18-متابعة صرف المستخلصات من قبل العميل وتوقيتات الصرف وتسجيل الاستقطاعات واسبابها لحفظ الحقوق فى التعويضات.

يمكنكم تحميل جميع الكتب بالضغط علي زر التحميل التالي .
وكذلك لا تنسو الاشتراك بقناتنا علي اليوتيوب بالضغط علي زر الاشتراك وستجدوه في نهايه هذا الموضوع بالاسفل



تحميل المكتب الفني كتب بصيغه PDF


لا تنسو مشاركه هذه التدوينه مع اصدقائكم من الاسفل 

لا تنسونا من صالح الدعاء

م / معاذ السبع



 اشترك بقناتنا علي اليوتيوب ليصلك جديد شروحاتنا 


ليست هناك تعليقات:

لا تتردد في وضع استفسارك او اقتراحك لنا في التعليق او التبليغ عن رابط لا يعمل .
واتق الله في ما تكتبه . وكن علي يقين ان ما تكتبه يعبر عن شخصيتك .

جميع الحقوق محفوظة لــ مدونة المهندس المحترف 2017 ©